Что только не называют канадским домом в нашей стране ушлые строители - и дома из СИП, и каркасно-брусовые дома, и вообще каких-то неведомых мутантов на базе РСК. Однако, на самом деле канадский дом - это, уже ставшей классикой каркасостроения, "платформа" по которой строят большинство малоэтажных домов не только в США и Канаде, но и даже в Европе.
Правила строительства "канадского дома" максимально подробно описаны в весьма пухлом томике "Building Codes" (далее - "КОД") - это национальные нормы по жилищному строительству Канады. Этим документом руководствуются не только строители североамериканские строители, но и проверяющие их инспектора без которых вы не сможете сдать дом в эксплуатацию для ПМЖ.
Причем данный документ настолько подробно описывает строительство каркасного дома, что при любом вопросе типа "а как?" или "а сколько?" следует один и тот же ответ - "иди и смотри КОД!". Для проектировщиков и подрядчиков Канады и США это не просто "библия строителя канадских домов" - это Закон с большой буквы.
Так как наша страна в строительстве каркасных домов откровенно и глубоко отстает от "цивилизованных стран" чиновники от строительной отрасли не придумали ничего более умного, чем просто перевести КОД на русский язык, пересчитав дюймы в миллиметры, футы в метры и снабдив скудной горстью иллюстраций и родить мегадокумент "СП 31-105-2002".
По прочтению его вы можете примерно представить основные принципы канадского дома, но я все-таки опишу основные моменты, которые отличают "канадский дом" от других вариантов каркасников:
- как правило, монолитный (!) фундамент в виде цокольного этажа; МЗФЛ, кстати, используют редко и давно ходят разговоры о том, что его в США и Канаде хотят вообще запретить для жилых домов;
- перекрытие "платформа" для всех этажей (лаги и ОСП-3 18-22 мм);
- каркас построен из калиброванной до миллиметра доски камерной сушки шириной 150 или 200 мм с шагом между стойками 600 или 400 мм (по центру); размеры "округлил" к российским стандартам для лучшего понимания вопроса;
- обычно, дома строятся прямо на участке, так сказать, "от доски" - стена каркаса собирается на платформе, поднимается, скрепляется с другими стенами, далее - перекрытие "платформа" и так же на верхней платформе собирается верхний этаж, если есть;
- стены "канадского дома" обязательно имеют одинарную обвязку снизу и двойную - сверху; одинарная обвязка стены сверху допускается в случае попадания стоек или стропил верхнего этажа/кровли в стойки этажа ниже, но на самом деле никто не парится и делают сдвоенную обвязку;
- проемы окон и дверей сложно оформляются в виде сдвоенных стоек и "хидеров" (headers), что позволяет распределить нагрузку сверху;
- каркас "канадского дома" собирается НА ГВОЗДЯХ - никаких чОрных самрезов! на саморезы крепят только плитные материалы перекрытий, да и то часто используют просто клей и гвозди;
- "канадский дом" славится своей высокой диагональной жесткостью, помогающей противостоять сильным ветрам и землетрясениям, за счет использования плитных материалов как снаружи внешних стен каркаса, так и внутри; укосины используются редко;
- если дом строится в районе с высоким риском образования ураганного ветра или землетрясения, то его каркас дополнительно усиливается: монтируются металлические ленты и проводятся прочие мероприятия, которые малоактуальны для России;
- пирог вариант 1 (изнутри наружу): ГВЛ (часто в два слоя для лучшей шумоизоляции и прочности стены), пароизоляция в виде полиэтиленовой пленки высшего сорта толщиной 200 мкм, менеральный утеплитель на глубину каркаса, плита ОСП-3 толщиной 12 мм (монтаж горизонтально, вразбежку на полразмера и с зазором в 2-3 мм), гидро-ветрозащитная мембрана (очень популярен Tyvek Housewrap), виниловый или деревянный сайдинг (да-да - без зазора!) или деревянный сайдинг через вентзазор;
- пирог стены вариант 2: ГВЛ, пароизоляция, утеплитель, диффузионная мембрана, пенополистирол (пенопласт - ага) 50-100 мм, грунтовка, армирующая сетка, черновой слой штукатурки, чистовой слой штукатурки, краска (тут важно, что бы штукатурка и краска пропускали пар и, соответственно, обычно используют полимерную штукатурку и акриловую краску);
- крыша "канадского дома" как правило стропильная, но все чаще делают из деревянных ферм;
- обычно, покрытие кровли - "гибкая черепица" (shingless), причем часто используют обычный, а не модифицированный битум; кладется такая "черепица" не на доски, как это любят делать у нас, а на плитный материал (чаще - ОСП-3 12 мм., реже - фанера);
- отопление либо воздушное, совмещенное с вентиляцией, либо "теплый пол" в полимерной стяжке на "платформе"; часто с системой вентиляции так же совмещают канальный кондиционер; рекуператоры применяют редко, т.к. электроэнергия относительно недорога; газ используют, в основном, для готовки пищи - из баллонов;
- кстати, входной тамбур в "канадских домах" не строят, т.к. справедливо считают теплопотери при входе-выходе несущественными, а двери используют теплоизолированные (не путать с металлическими входными дверьми для квартир, которые в нашей стране часто используют и в частных домах!) и, соответственно, "сени" ни американцам, ни канадцам (да и скандинавам тоже) не нужны;
- сантехнические и канализационные трубы проводятся в или под перекрытием первого-второго этажа, благо наличие цокольного этажа и "платформа" это позволяет;
- электропроводка проводится обычно по стенам в толще утеплителя через стойки с тщательной пароизоляцией выходов к розеткам и выключателям; кстати, о гофрах, оговоренных в наших СНиПах, там слыхом не слыхивали - просто используют качественные провода с расчетным сечением без применения разпаячных или распределительных коробок и "вешают" на один провод не более пары-тройки потребителей не экономя на распредилительных щитах;
- цикл до капитальной проверки и ремонта элементов дома - 50 лет.
То есть, во главу угла "канадского дома" стоят прочность, практичность, долговечность, простота конструкции, быстрота строительства и приемлемая цена. При этом технология "платформа" позволяет построить такой дом буквально в четыре руки без применения тяжелой строительной техники (кроме заливки фундамента и "теплого пола") и сложных инструментов и дорогой расходки - циркулярка, молоток, нейлер, уровень, гвозди, полиэтилен и т.д.
Кстати, обратите внимание на то, что "одноэтажная Америка" предпочитает не выделяться - основная масса домов обшита снаружи простым серым виниловым, а то и деревянным сайдингом или оштукатурена без особых дизайнерских изысков. При этом внутри такой дом может быть реально "боХатым", просторным и высокотехнологичным! В общем, с "понтами" у них все плохо :(
Плюсы "канадского дома":
- быстро и относительно просто;
- доступные материалы, инструменты и расходные материалы;
- экологично и тепло;
- минимум затрат на эксплуатацию, нет лишней возни как с домами из бруса или бревна (сайдинг можно просто помыть);
- удобно проводить сантехнику и канализацию - в перекрытии "платформы" или под ней, в цокольном этаже;
- битумное покрытие кровли отлично глушит шум дождя, не ржавеет, не боится града и птиц, не конденсирует влагу, имеет отличный вид, позволяет перемещаться по ней в случае необходимости, ремонтнопригодно, проста в монтаже и позволяет легко и просто монтировать проходные элементы (да, это реклама "гибкой черепицы"!=));
- если не рассматривать фундамент, то очень привлекательная цена, особенно учитывая получаемый эффект комфортного жилища.
Минусы "канадского дома":
- высокие требования к пиломатериалам, из которых строится каркас, что труднодостижимо в нашей любимой стране;
- многие материалы ввозятся из-за рубежа или даже если делаются у нас, но опять же из зарубежных компонентов, что отрицательно влияет на их цену; особенно это касается инструментов, минеральной ваты, ОСП-3, гидро-ветроизоляции и гибкой черепицы, не говоря уже про элементы обеспечения комфорта;
- проектировщик и строители ДОЛЖНЫ знать, что они проектируют и строят - необходимо тщательно соблюдать технологию!
- в нашей стране необходим технический надзор за строителями: разрыв пароизоляционного контура, монтаж плит ОСП стык-в-стык с использованием саморезов, расположение гидро-ветроизоляции под ОСП - это не полный перечень типичных ошибок, которые допускают доморощенные мастера;
- такие дома не очень хорошо переносят периодическое проживание в них, т.к. такой "пирог" стены правильно работает только при постоянном отопления помещений - для летней дачи или дачи с нечастыми зимними заездами я бы их не рекомендовал, лучше уж постройте из бруса;
- в случае, если вы построили "канадский дом" без фундамента в виде цокольного этажа и/или без "теплого пола", то возможны неприятный дискомфорт из-за резкого перепада температуры на улице;
- необходима тщательная пароизоляция электрики, идущей по наружным стенам что возвращает нас к вопросу технадзора и квалификации строителей; кстати, у "них" имеются в продаже специальные элементы для обеспечения неразрывности пароизоляции при оформлении розеток и выключателей - у нас я такого не встречал;
- может где-то в России и есть сантехника и санфаянс, которая имеет нижнюю подводку (из пола), но я в наших магазинах такого не видел - так что тут имеются вопросы;
- относительно плохая шумоизоляция, т.к. уличные шумы формируют вибрации внешней обшивки ОСП (пусть и через пенопласт - он тоже отлично передает звук), которые передаются через стойки на листы ГВЛ; справедливости стоит отметить, что шумоизоляция в ОСП-домах намного хуже; финские дома в этом плане на голову лучше;
- не рекомендуется строить во влажном климате ввиду ограниченной паропропускаемости ОСП - в таком случае лучше обратить свое внимание на "финские дома";
- не очень хорошо подходят для реально морозного климата (тот же Новосибирск или Сибирь вообще) ввиду наличия массы стоек в проемах окон и дверей, которые являются, по сути, "мостами холода"; так же если вы справедливо не хотите использовать пенопласт в качестве наружного утепления под штукатурку, то толщины утепления в 150-200 мм может и не хватить отопления дома электричеством в сибирские морозы без риска быть разоренными в стране, где добываются углеводороды.
Мое личное мнение - "канадские дома" хорошо подходят и для России, но... с некоторыми нюансами, которые необходимо учитывать еще на стадии их проектирования.